開咖啡館，選址是關鍵！但理論多如牛毛，實踐卻總讓人頭大。別急，上海unipresso咖啡為你揭秘選址秘籍，讓你的咖啡店選址不再迷茫！

選址秘訣大公開！【咖啡機租賃

1. 房租：月租別超預估營業額的1/，租期至少年，無轉讓費最佳。

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2. 面積：100-300平米為佳，平米封頂，功能齊全是王道。

3. 樓層

商場內靠電梯、影院旁，臨街選一二層，安靜又經濟。

4. 屋頂高度：至少3米，.米以上可做隔層，空間更靈活。

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5. 裝修：免租期至少30天，天更佳，改造空間要大。

6. 排煙

餐飲比例高，排煙要求嚴，戶外排煙更要注意。

7. 消防

大廈消防要過關，店內設施要齊全。

8. 采光

陽光是營造氛圍的法寶，落地窗更受歡迎。

9. 水電

小型店家庭水電足矣，大型店需專業設施。

10. 招牌

顯眼是關鍵，創意點綴更吸引人。

11. 停車

大中型店停車位不可少，交通方便是加分項。

12. 外圍

周邊環境影響顧客選擇，選址要綜合考慮。

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